Sıkça Sorulan Sorular

Evet, hem Türk hem de uluslararası alıcılar için aynı olan bir fiyat listesi vardır. Tüm alıcılar için koşulların aynı olduğundan emin olabilirsiniz.

Evet, vergilendirme sistemi kesinlikle herkes için aynıdır. Lütfen “Satın Alma Kılavuzu” bölümünde bu bilgiler hakkında daha fazla bilgi edinin.

Hayır, tek başınıza gitseniz bile aynı fiyatlar sunuluyor. Üstelik bu işin uzmanı olduğumuz için projeye göre ne kadar indirim alabileceğinizi de biliyoruz. Bu nedenle çoğu durumda en iyi fiyatı almanıza yardımcı olacağız. Ayrıca çok sayıda satışımız olduğu için geliştiricilerin şirketimize özel promosyonları olabilir.

Banka hesabı açmak için öncelikle pasaportunuzla Vergi Dairesi’ne başvurmanız ve vergi numarası almanız gerekmektedir (bu işlem internet üzerinden yapılabilir). Bundan sonra, hesap açmak istediğiniz herhangi bir Türk bankası şubesine gitmeniz ve şunları sağlamanız gerekir: 1 – pasaportunuz, 2 – vergi numaranız ve 3 – Türkiye Cumhuriyeti’nde yaşadığınız adres. Bir banka hesabı açma prosedürü 10-20 dakika sürer.

Yabancı ziyaretçiler turist vizesi ile Türkiye’de 90 güne kadar kalabilirler. Türkiye Cumhuriyeti topraklarında gayrimenkul sahibi olduktan sonra otomatik olarak uzatma imkanı ile 1-2 yıllık oturma izni alma izni alırsınız.

Evet, karı koca ve 18 yaşından küçük çocuklar da sizinle oturma izni alabilirler.

Genellikle, satış sözleşmelerinde işbirliğini sona erdirmenin cezasına ilişkin bir madde vardır. Tutar, satış bedelinin %5 – 20’si arasında değişebilir ve zarar gören taraf lehine ödenir.

Yasaya göre geliştiricilere projeyi tamamlamaları için 6 ay süre verilecek. Bu 6 ayın sonunda, geliştirici hala bitmiş bir proje sağlamazsa, alıcıya sözleşmede belirtilen aylık cezayı öder.

Şehrin eski yerlerinde yapmanız gereken ilk yatırım çok yüksek olduğu için kira getirisi %4 – 5 civarında olacaktır. Ancak yeni alanların gelişmesiyle birlikte bu oran %7 – 8’e kadar çıkabilmektedir. Ayrıca projede erken satın aldığınızda bu oranlar yükseliyor. Tüm bu olumlu faktörleri hesaba kattığınızda, Türkiye’de birkaç yıl geçirdikten sonra kolayca %100 yatırım getirisi elde edebilirsiniz.

Mümkün olan en yüksek karı elde etmek istiyorsanız, mülkü proje aşamasında satın almalısınız. Projenin ilk aşamalarından tamamlanmasına kadar fiyatlarda düzenli bir artış var.

 Projelerin tamamlanmasından önce neredeyse her zaman bir ücret ödeme planı vardır. İlk ödemeler, projeye bağlı olarak %20 ile %40 arasında olacaktır.

Evet, yapabilirsiniz. Birçok Türk bankası bu yönde çalışıyor. Kredi tutarı genellikle mülkün değerinin %50’sinden azdır. Talebiniz üzerine daha detaylı bilgi verebiliriz.

Kadastro belgesinde belirtilen değerin %0,2 / yılı.

AIDAT, aylık 5 ila 30 ABD Doları arasında değişen karmaşık bir bakım ücretidir. DASK, yılda yaklaşık 50 ABD doları olan zorunlu deprem sigortasıdır.

Bir mülk satın alırken tek seferlik vergi: mülkün değerinin %4’ü (Alıcı veya 50/50 – Alıcı/Satıcı tarafından ödenir).

Evet, daimi ikamet ülkesi ne olursa olsun, Türkiye’de mülk satın alan herkes, mülkiyet hakkına sahip olacaktır.

Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre çocuklara miras hakkı, ölenin bıraktığı mal ve paranın %75’idir. Genel servet, ailedeki çocuk sayısına göre eşit olarak paylaştırılacaktır. Geri kalan %25 ise karı/kocaya gider.

Türkiye’de, farklı yerlerde İngilizce veya diğer ortak dillerde eğitim veren ve çoğunlukla yabancıların eğitim gördüğü birçok okul var. Birçok eğitim kurumunda dil kursları bulunmaktadır.

Çoğu durumda, alışveriş yapmanın en güvenli yolu olan kredi kartınızı kullanabilirsiniz. Ancak, taksilerde veya başka amaçlarla kullanmak üzere yanınızda nakit bulundurmanızı tavsiye ederiz.

Bir Türk vatandaşı ile aynı şartlarda araba satın alabilirsiniz. Ancak, arabalardaki yüksek vergiler nedeniyle bunu yapmanızı önermiyoruz. Bunun yerine, iyi fiyatlar sunan çok sayıda araç kiralama şirketi var. İhtiyaçlarınıza göre günlük/haftalık/aylık araç kiralayabilirsiniz.

Türk hükümeti Türkiye dışından cep telefonu satın alanlardan ücret almak istediğinden, Türkiye’de bir Türk SIM kartını kullanmaya başladıktan sonra telefonunuz iki ay süreyle bloke edilecektir. Aktif hale getirmek için öncelikle vergi dairesine ödeme yapmanız ve ardından bu makbuzu SIM kartınızı satın aldığınız Türk GSM operatörüne vermeniz gerekmektedir.

Yalnızca kırsal alanlarda ve askeri bölgelerde. Bu web sitesinde gösterilen özelliklerle ilgili herhangi bir kısıtlama yoktur (veya bu bilgiler sağlanmıştır).

1) Pasaport(lar)ınız, 2) Vergi numaranız (Türkçe), 3) Türk banka hesabı (nakitsiz ödeme durumunda).

Gerekirse davet edebileceğimiz İngilizce konuşan, Rusça konuşan avukatlar var. Toplantı için ve sözleşmenin imzalanması sırasında da tercüman sağlayabiliriz.

Türkiye, Rusya, Ukrayna, AB ülkeleri dahil olmak üzere dünyanın birçok ülkesi ile çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması imzalamıştır.

 Türkiye 4 mevsimi de yaşıyor ama örneğin Avrupa’dakinden çok daha sıcak bir iklime sahip. Kışın güney kıyısında sıcaklık +5 ̊С ile +15 ̊С arasındadır, ilkbaharda +25 ̊С’ye kadar ısınır. Yazlar genellikle kuru ve sıcaktır, Mayıs’tan Eylül’e kadar +45°C’de zirve yapar ve +25°C’den +15°C’ye sonbahar aşamasına geçtiğimizde tekrar serinler.

Faturaları ödemenin en kolay yolu doğrudan banka havalesidir. Genellikle tüm faturalar doğrudan yerel belediyeye ödenir, ancak elektrik faturalarının ödenmesi konusunda daha büyük müteahhitlerle pazarlık yapmak genellikle mümkündür ve şirketimiz de bu hizmeti sunabilir.

Evet, ana sezon Nisan’dan Ekim’e kadardır, ancak yine de kışın kiralayabilirsiniz, ancak daha düşük fiyatlarla.

Seçim yapabileceğiniz çok çeşitli mobilya mağazaları ve tasarım hizmeti şirketleri var.

Seçim yapabileceğiniz çok çeşitli mobilya mağazaları ve tasarım hizmeti şirketleri var.

Türk insanını çok misafirperver ve arkadaş canlısı göreceksiniz.

Elbette, evet. Türkiye’de aile odaklı bir kültür var ve çocuklar her yerde herkes tarafından seviliyor.

 Türkiye nispeten düşük suç oranıyla çok güvenli bir ülke.

Standart genellikle çok iyidir. Türkiye tıbbın gelişmesinde dünyada lider konumdadır. Tüm yabancılar şehir ve özel merkezlerde tıbbi bakım alabilirler. Tip – sigorta ilacı.

Para için mükemmel değer. Çoğu ürünü Avrupa’dakinden %50 daha ucuz bulacaksınız.

Türk mutfağının yanı sıra Akdeniz, İtalyan, Hint ve diğer mutfaklardan tipik restoranlar bulacaksınız.

Evet, ancak başlangıçta evcil hayvanınız ve diğer belgeler için bir “Pasaport” yapmanız gerekir.

Demokratik sistem. Türkiye ayrıca NATO’nun beş daimi üyesinden biridir.