Alıcı Rehberi

Bir mülk satın almak istiyorsanız, STEP IN’den ücretsiz tur çok uygun bir çözümdür. Sizi emlak piyasasını tanıyacağınız ve kendiniz için doğru nesneyi seçeceğiniz bir geziye davet ediyoruz.

Sitemizde çok cazip fiyatlarla çok çeşitli mülkler bulacaksınız. İhtiyaçlarınıza uygun nesneleri kendiniz seçebilir veya gayrimenkul seçimi için talepte bulunarak danışmanlarımızdan biriyle iletişime geçebilirsiniz. Uzmanlarımız derhal uygun nesneleri seçecek ve sizinle iletişime geçecektir.

STEP IN, şirketimizin emlakçılarından biri ile istediğiniz sayıda ve tamamen ücretsiz olarak beğendiğiniz mülkleri ziyaret etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Nesneleri incelemeye gelmek, görsel olarak görmenizi, kaliteyi değerlendirmenizi, altyapıyı ve çevreyi tanımanızı sağlar.

İşlem yapılmadan önce seçilen özellik tam olarak kontrol edilecektir. Uzmanlarımız, tüm izinlerin ve kayıt belgelerinin mevcudiyetini ve ayrıca bu konuyla ilgili herhangi bir yükümlülük ve mahkeme kararı olup olmadığını kontrol edecektir.

Satış sözleşmesi Satıcı ile Alıcı arasında akdedilebileceği gibi Satıcı, Alıcı ve acente arasında üçlü bir sözleşme de akdedilebilir. Sözleşme, alıcı, satıcı, işlemin garantörü olan emlak ofisi hakkında bilgiler, edinilen nesne hakkında bilgiler ve sözleşmenin diğer şartlarını içerir.

Ödeme, imzalanan satış sözleşmesine uygun olarak yapılır. Transfer, bankalar veya özel finansal fon yapıları aracılığıyla gerçekleştirilir (hem döviz yardımı ile hem de döviz olmadan).

Vergi ve harçları ödedikten sonra alıcı, mülkün mülkiyetini kaydeden ana belgeyi (TAPU) alır ve mülkiyetin Satıcıdan yeni Sahibine devrinin tamamlandığını belirtir. TAPU, satış ve satın alma işleminin sonuçlanmasından sonra mahkemede hiç kimse tarafından itiraz edilemeyecek, zamansız ve mutlak bir zilyetlik hakkının tesis edilmesini ifade eder. Taşınmazın maliki bir veya daha fazla gerçek veya tüzel kişi olabilir.

Elektrik bağlantısı ortalama olarak 40$ (yeni bir bina satın alınması durumunda) veya bir abone hesabının başka bir kullanıcı adına aktarılması ~ 20$ (ikincil konut piyasası) olacaktır; su temin hizmeti bağlantısı ~ 30$.